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Rue Alfred Danhier 66 - Dour 7370
Offre àpd. 70 000 €
🏡Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un très beau potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet à leur image.
✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé en salon/bureau, suivi d’un agréable séjour lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès au jardin et offrant la possibilité de créer une belle terrasse. Dans la continuité, vous trouverez un espace cuisine ainsi qu’une salle de bains.
L’étage se compose de 2 chambres, tandis que le niveau supérieur dispose 3ème chambre.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’un passage latéral ainsi que d’une remise.
⚙️Côté technique : le bien ne dispose actuellement pas de chauffage central, l’installation électrique est entièrement à revoir, les châssis sont en bois DV
Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour les personnes à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
en pente
Label PEB
PEB code unique
20250115009213
PEB valide jusqu'au
15/01/2035
Date du PEB
15/01/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
609 kwh/m²/an
E total
64292 Kwh/an
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Non
Largeur front de rue
6 m
Largeur de façade
5 m
Nbre de toilette(s)
1
Orientation de la terrasse 1
est
Surface bâtie
85 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
Pas installé
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Batterie domestique
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue Alfred Danhier 66
Ville : Dour
Code postal : 7370
Pays : Belgique
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