Rue du Hameau 33 - Colfontaine Pâturages 7340
Offre àpd. 197 500 €
🏡Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'un emménagement immédiat. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine équipée de votre choix pour en faire votre cocon idéal.
✨Composition : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une pièce à usage polyvalent pouvant convenir pour un bureau et/ou chambre et/ou .., un salon chaleureux ainsi qu'un vaste et lumineuse séjour ouvert sur un espace prévu pour la cuisine. Le RDC comprend également une spacieuse salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo simple, un WC). À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée (WC, Meuble lavabo et un bel espace buanderie). Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin entièrement clôturé, avec un portail permettant un accès direct à la rue.
⚙️Côté technique : châssis en PVC double vitrage neufs, chauffage central au gaz neuf et installation électrique conforme.
Une habitation clé en main, idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses meubles et aménager la cuisine selon ses envies.
Magasins
250 m
Magasins
250 m
écoles
300 m
écoles
300 m
Transports en commun
300 m
Transports en commun
300 m
Centre sportif
750 m
Centre sportif
750 m
Autoroute
3000 m
Autoroute
3000 m
Magasins
Oui
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1915
Année de construction
1915
Année de rénovation
2026
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
0
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Nombre de lots
0
Nombre de lots
0
Parking intérieur
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Carport
Non
Type de toit
toit en forme de tente
Type de toit
toit en forme de tente
Revenu cadastral (€)
473 €
Revenu cadastral (€)
473 €
Numéro
0344KP0000
Numéro
0344KP0000
Section
B
Section
B
Surface (ha/a/ca)
223
Surface (ha/a/ca)
223
Surface de terrasse 1
28 m²
Surface de terrasse 1
28 m²
Certificat électricité - date
03/07/2026
Certificat électricité - date
03/07/2026
Attestation du sol
Oui
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
Label PEB
PEB code unique
20260606020509
PEB code unique
20260606020509
PEB valide jusqu'au
06/06/2026
PEB valide jusqu'au
06/06/2026
Date du PEB
06/06/2026
Date du PEB
06/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
170 kwh/m²/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
170 kwh/m²/an
E total
30418 Kwh/an
E total
30418 Kwh/an
Emission CO2
31 kg CO2/(m2.an)
Emission CO2
31 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Obligation de rénovation
Non
Habité
NON
Habité
NON
Sous régime TVA
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Véranda
Non
Bureau
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
8 m
Largeur front de rue
8 m
Largeur de façade
8 m
Largeur de façade
8 m
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Nombre de sdd
2
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Surface bâtie
96 m²
Surface bâtie
96 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 2
19 m²
Salle de séjour
12 m²
Salle de séjour
12 m²
Salle à manger
19 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine
35 m²
Cuisine
35 m²
Buanderie
2 m²
Buanderie
2 m²
Salle de bain 1
8 m²
Salle de bain 1
8 m²
Caves
15 m²
Caves
15 m²
Possibilité profession libérale
12 m²
Possibilité profession libérale
12 m²
Bureau
12 m²
Bureau
12 m²
Hall d'entrée
4.2 m²
Hall d'entrée
4.2 m²
Hall de nuit
2 m²
Hall de nuit
2 m²
Accès handicapés
Non
Accès handicapés
Non
Cuisine
Non
Cuisine
Non
Ascenseur
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Parlophone
Non
Videophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
égouts
Oui
électricité
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud-est
Orientation du bâtiment
sud-est
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
central
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue du Hameau 33
Ville : Colfontaine Pâturages
Code postal : 7340
Pays : Belgique
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