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Rue Alfred Dendal 137 - Boussu 7300
Offre àpd. 125 000 €
🏡Maison à très beau potentiel, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne boucherie au caractère atypique, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports.
✨Composition : Dès l'entrée, vous découvrirez l'ancienne partie commerciale composée de 2 salles, dont une avec vitrine. Le RDC comprend également un couloir desservant une pièce polyvalente, une salle de bains (bain/douche, meuble évier simple), un WC séparé, un garage, un vaste et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle (taque vitro, four, hotte, évier simple). À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 grandes chambres. Un grenier complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.
🌿Côté extérieur : un grand jardin entièrement clôturé, ainsi qu’une annexe de plus de 30 m² pouvant servir d'atelier.
⚙️Côté technique : CC mazout + cuve de 2000l, Chassis simple vitrage allu, électricité à revoir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un très grand potentiel et représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une vaste habitation familiale pleine de charme et de caractère.
Magasins
500 m
écoles
400 m
Transports en commun
100 m
Centre sportif
1500 m
Autoroute
2500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Oui
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
1355 €
Numéro
0990R279P0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
04a/73ca
Surface de terrasse 1
20 m²
Capacité de la citerne à mazout
3000
Attestation citerne - date
01/07/2019
Certificat électricité - date
09/07/2019
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20190719003666
PEB valide jusqu'au
19/07/2029
Date du PEB
19/07/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
608 kwh/m²/an
E total
151210 Kwh/an
Emission CO2
150 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Habité
OUI
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
23 m
Largeur de façade
23 m
Nbre de toilette(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord
Surface bâtie
179 m²
Surface de terrasse 2
30 m²
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
20 m²
Garage
18 m²
Salle de séjour
30 m²
Cuisine
7 m²
Buanderie
5 m²
Salle de bain 1
8 m²
Possibilité profession libérale
25 m²
Bureau
25 m²
Hall d'entrée
5 m²
Hall de nuit
3 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Non
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Oui
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
aluminium
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Non
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Zone de signal
Non
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue Alfred Dendal 137
Ville : Boussu
Code postal : 7300
Pays : Belgique
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