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Rue Achille Delattre 32 - Colfontaine 7340
Offre àpd. 215 000 €
🏡Découvrez cette très belle maison de type bourgeoise 3 façades avec passage latéral et 2 garages, offrant de beaux volumes en très bon état général permettant un emménagement immédiat. Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
✨Composition : Dès l’entrée, un agréable hall avec moulures au plafond vous accueillera, celui-ci dessert un vaste et lumineux salon/salle à manger.
Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée (taque au gaz avec bonbonne, four électrique, hotte, un petit réfrigérateur encastré), baignée de lumière naturelle grâce à sa coupole, une SDB (grande douche, meuble lavabo simple WC). Une véranda complète ce niveau et donne accès à la terrasse, au jardin ainsi qu'au passage latéral de l'habitation.
À l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres. Le second étage dispose d’une 3ème chambre.
Le bien dispose également d'une double cave offrant de nombreux espaces de rangement.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. En fond de parcelle, une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 2 garages complètent l'ensemble et bénéficient d'un accès direct par la rue parallèle.
⚙️Côté techniques : CC au mazout + cuve de 1.000 litres, boiler de 100 litres, Châssis DV bois, Menuiseries intérieures de très belle qualité.
RC : 639,00€
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
639 €
Numéro
0301X4P0000-0301YP0000-0278SP0000
Section
B
Surface de terrasse 1
15 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260619027726
PEB valide jusqu'au
19/06/2036
Date du PEB
19/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
383 kwh/m²/an
E total
69112 Kwh/an
Emission CO2
95 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Oui
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
6.6 m
Largeur de façade
6.6 m
Nbre de toilette(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord-ouest
Surface bâtie
95.6 m²
Chambre 1
13.2 m²
Chambre 2
19.5 m²
Chambre 3
25 m²
Garage
12.4 m²
Salle de séjour
13.9 m²
Salle à manger
16.1 m²
Cuisine
15.5 m²
Salle de bain 1
7.3 m²
Caves
20 m²
Hall d'entrée
6.2 m²
Hall de nuit
7.8 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Non
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
nord-ouest
Exposition de la façade avant
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue Achille Delattre 32
Ville : Colfontaine
Code postal : 7340
Pays : Belgique
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